10月15日，鎮江新區丁卯街道、丁卯派出所聯合起來，吸納了丁卯五大社區的工作人員、社區居民，37家物業公司保安人員，及駐丁卯特巡勤隊員在內共388人，組成了大巡防體系，成立了義務巡邏治安志愿者物業聯盟工作站，一時間吸引了省內外媒體的廣泛關注，報道了這個全國**“物業聯盟”。“物業聯盟”運作效果如何?有何實踐經驗?是否值得推廣?

　　據丁卯街道人大工委主任、分管“物業巡防聯盟”工作的黎偉龍介紹，街道在“物業聯盟”建立過程中投入了20多萬元，在夜間形成專人專車巡邏制度，有專項補貼給夜間巡邏人員。同時通過建立工作站線上微信交流群和線下每月例會制度，保證了各“物業聯盟”主體的日常巡防信息共享和交流，也形成了初步的互相監督的機制。原本“各為其政”的物業、社區和分區派出所聯合在一起，使街道、社區綜合治理上邁上了一個新臺階。數據表明，自從“物業聯盟”成立以來，丁卯片區小區內的侵財性案件發案率呈現下降趨勢，十月份平均下降了65%。江南世家和谷陽新村兩個小區，*近的刑事案件發案率為零。

　　不久前在瑞泰新城發生的一起電動車被盜案，就是通過“物業聯盟”線上線下的即時信息發布，物業聯盟成員齊心協力，通過視頻、走訪等多種途徑，迅速鎖定了嫌疑人并偵破案件。“物業聯盟”加強了物業與物業之間的溝通、聯防和互相監督。目睹“物業聯盟”成立后的系列新舉措和辦案成果，小區居民紛紛表示“晚上出去少了份擔心”“不像以前那么擔心電瓶車被盜”。

　　“物業聯盟”的成立，起到了群防群治的成效。但是也有一些問題，比如不同主體對于“物業聯盟”卻存在不同的認知，配合程度也有所區別。據丁卯派出所副所長羅海波介紹，參與單位個別負責人還未引起足夠的重視，對于派出所發放的巡防針對建議沒有做出回應，導致一些可避免的案件發生。另外，物業公司的保安人員對“物業聯盟”的認知不足，有的保安人員認為夜間固定長時間巡邏給自己增加了工作量。對此，黎偉龍認為，“物業聯盟”的意義就在于聯合社會力量，用比較小的成本達到預期成效。他表示通過這樣的聯合，就是讓物業管理的規范性、物業保安的責任心都得到提升。

　　“物業聯盟”作為一種全新的嘗試，看來還需要不斷地反思，從理論的深度上去總結思考，在良好的機制保證下不斷運行實踐，可以成為向其他街道推廣的經驗。